Продажа коттеджа в коттеджном поселке в Квариати
расположение: в Квариати, в черте Батуми. 10 минут от аэропорта, 15 минут от центра Батуми на машине
на территории поселка:
- мангальная зона
- бассейн взрослый
- джакузи
- бассейн детский
- огороженная территория
- видео наблюдение
- расстояние до моря 250 метров
Вилла:
- огороженная территория
- вилла имеет 3 этажа, 2 жилых и 1 терасса, Оборудована под вечерние посиделки, мраморный стол и удобные уличные лавки с подушками.
- 3 спальни 2 с двуспальными кроватями king-size, одна с двухуровневой
- Два санузла.
- Ванная с джакузи.
- Сауна с финской печью.
- Действующий мраморный камин.
- Мраморная лестница. Мебель из натурального малазийского дерева.
- Отопление — теплый пол на первом этаже плюс батареи на втором. Подходит для круглогодичного отдыха.
- Оборудованная кухня с посудомоечной машиной.
- видео наблюдение
- internet
- wifi
- tv
- кондиционер
- Закрытый двор с ландшафтным дизайном, уличным закрытым мангалом, беседкой и садовой мебелью. Парковочное место. Фруктовые деревья. Во дворе качеля-гамак, декоративные растения (розы, магнолии, жасмин, цитрусовые деревья, хвоя).
№ | S дома кв.м | S Участка кв.м | кол-во этажей | цена |
---|---|---|---|---|
1 | 320 | 200 | 3 | 445000$ |
2 | 504 | 200 | 3 | 565000$ |
• Электричество
• Центральная канализация и газ.
• Водоснабжение из собственной артезианской скважины, вода успешно прошедшая все лабораторные исследования.
• 3 спальни, 2 санузла, кухня-зал с камином, дополнительное помещение под сауну (по желанию возможно переоборудование в еще одну спальню, кабинет, или детскую).
Состояние ремонта: частичный ремонт - на первом этаже сделан теплый пол, сделана разводка электричества, канализации, отопления (на обоих этажах), водоснабжения, кабельного TV и Internet. Сделаны стяжка, потолки (включая шпаклевку и покраску) и штукатурка. Также положен кафель на полу в зале. Завершаются работы по шпаклевке и покраске стен. Осталась лишь завершить чистовую отделку под ваш вкус, в чем мы можем вам помочь по вашему желанию. Завершение ремонта обойдется вам ниже коммерческих цен, с лучшими мастерами в кратчайшие сроки.
Полностью выполнены наружные работы. Фасад и крыша выполнены из материалов и по технологии ведущей шведской марки Terraco (Швеция) с пятилетней гарантией, последующим пост гарантийным обслуживанием.
В подарок покупателю виллы - благоустройство территории участка, включая искусственный водопад во дворе, мраморная облицовка камина, второй камин для шашлыка и барбекю на улице. А также страховка виллы от всевозможных ЧП и стихийных бедствий, мраморная облицовка камина в зале.
Вилла построена с учетом сейсмической безопасности, соответственно европейским стандартам строительства, гидроизоляции и теплоизоляции.
В случае сдачи виллы в посуточную или долгосрочную аренду, доход составит от 10% до 19,8% в год от вложенных вами средств. Возможно обслуживание виллы управляющей компанией.